Aan de Oude Kerkweg in Hoogmade worden twee exclusieve bouwkavels aangeboden voor de realisatie van een vrijstaande villa met bijgebouw(en). De kavels liggen aan de rand van het dorp, direct grenzend aan het open polderlandschap, met een prachtig uitzicht op de karakteristieke molen. Een unieke locatie waar rust, ruimte en natuur samenkomen, terwijl steden als Leiden, Den Haag en Amsterdam uitstekend bereikbaar zijn.
De bouwkavels zijn ontstaan dankzij de Ruimte voor Ruimte-regeling, waarbij de voormalige agrarische bestemming is gewijzigd naar wonen. Een groot deel van de voormalige bedrijfsbebouwing wordt verwijderd, waardoor een bijzonder woongebied ontstaat met royale bouwmogelijkheden.
Bouwkavel 1 – circa 536 m²
Bouwkavel 2 – circa 2.432 m², waarvan een gedeelte een agrarische bestemming behoudt.
Vraagprijs: op aanvraag.
Op beide kavels mag een vrijstaande woning met bijgebouw(en) worden gerealiseerd. De belangrijkste uitgangspunten uit het bestemmingsplan zijn:
Woning dient volledig binnen het bouwvlak te worden gebouwd.
Bouwvlak van circa 145 m².
Maximale inhoud van de woning inclusief bijgebouwen: 750 m³.
Maximale goothoogte: 4,0 meter.
Maximale bouwhoogte: 8,0 meter.
Vrijstaand bijgebouw tot maximaal 90 m² op bouwkavel 1.
Vrijstaand bijgebouw tot maximaal 150 m² op bouwkavel 2.
Het realiseren van een kelder behoort tot de mogelijkheden, met inachtneming van de regels rondom de waterkering.
Uw architect heeft binnen de kaders van het bestemmingsplan volop vrijheid om een woning te ontwerpen die volledig aansluit op uw persoonlijke woonwensen.
Het TAM-Omgevingsplan Hoofdstuk 22g Oude Kerkweg 1 Hoogmade is op 16 maart 2026 vastgesteld door de gemeenteraad van Kaag en Braassem.
Van toepassing zijn onder meer:
Enkelbestemming Wonen.
Enkelbestemming Tuin.
Dubbelbestemming Archeologie 3.
Dubbelbestemming Waterstaat – Waterkering.
Vrijwaringszone Molenbiotoop (400 meter).
Hoogmade ligt midden in het Groene Hart en biedt een uitstekende combinatie van landelijk wonen en centrale bereikbaarheid. Het dorp beschikt over dagelijkse voorzieningen en ligt op slechts enkele kilometers van Leiderdorp, waar een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, een ziekenhuis en overige voorzieningen aanwezig is.
Voor liefhebbers van watersport vormt deze locatie een uitstekend vertrekpunt. Via de nabijgelegen vaarwegen bereikt u eenvoudig Leiden, de Kagerplassen, de Braassemermeer, de Wijde Aa en zelfs de regio Amsterdam. Ook wandelaars en fietsers kunnen hier volop genieten van de prachtige natuur van het Groene Hart.
U bent volledig vrij in de keuze van architect en aannemer. Nadat uw ontwerp is getoetst aan de gemeentelijke welstandseisen en de benodigde omgevingsvergunning is verleend, kunt u starten met de bouw van uw droomwoning.
De kosten voor onder meer nutsaansluitingen, vergunningen en de verdere bouwvoorbereiding zijn voor rekening van koper.
Een belangrijk voordeel is dat diverse verplichte onderzoeken, waaronder bodem-, archeologisch-, akoestisch- en flora- en faunaonderzoek, reeds door de verkoper zijn uitgevoerd.
Twee exclusieve bouwkavels aan de rand van Hoogmade.
Vrij uitzicht over het polderlandschap en de karakteristieke molen.
Vrijstaande villa met bijgebouw(en) mogelijk.
Bouwkavel 2 beschikt deels over een agrarische bestemming.
Kelder behoort tot de mogelijkheden.
Vrije keuze van architect en aannemer.
Diverse noodzakelijke onderzoeken zijn reeds uitgevoerd.
De houten loods op bouwkavel 1 dient door koper te worden verwijderd.
Een deel van de resterende opstallen wordt door verkoper gesloopt; enkele resterende opstallen worden door koper verwijderd.
Vraagprijs op aanvraag.
Deze informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het uitbrengen van een bod of het starten van onderhandelingen.
Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van de kavel te geven.
| Aangeboden door: | WLTM Coöperatie U.A. . |
|---|---|
| Plaats | Hoogmade |
| Provincie | Zuid-Holland |
| Aantal kavels | 1 bouwkavel |
| Oppervlakte | 2968 m² |
| Kenmerken |
|
KAVEL ALERT: meld je nu aan en ontvang de nieuwe kavels in de provincie naar keuze!
Meld je aan.gif "banner")
Welkom bij de grootste bouwkavel website van Nederland! Wij bieden een compleet overzicht van beschikbare bouwkavels door het hele land, zodat u eenvoudig en snel de ideale locatie voor uw nieuwbouwwoning kunt vinden. Of u nu op zoek bent naar een rustige landelijke omgeving, een bruisende stedelijke kavel of een plek dicht bij de kust, ons platform heeft de meest actuele en uitgebreide selectie van kavels die aansluiten bij elke woonwens en elk budget.
Onze website is ontworpen om uw zoektocht naar een bouwkavel zo overzichtelijk mogelijk te maken. Met handige zoekfilters kunt u gemakkelijk kavels vinden op basis van locatie, oppervlakte, prijs en andere specifieke voorkeuren. Dankzij ons uitgebreide netwerk werken we samen met zowel gemeenten als projectontwikkelaars, waardoor ons aanbod constant wordt bijgewerkt met nieuwe kavels. U kunt rekenen op betrouwbare informatie en up-to-date gegevens, zodat u zeker weet dat de kavel nog beschikbaar is en voldoet aan uw verwachtingen.
Bovendien bieden wij niet alleen kavels, maar ook inspiratie en advies om u te begeleiden bij de start van uw bouwtraject. Van informatie over bouwstijlen en duurzaam bouwen tot tips over vergunningen en het kiezen van een aannemer: wij zijn er om u te ondersteunen bij elke stap. Zo maakt u een weloverwogen keuze en zet u met vertrouwen de eerste stap richting uw nieuwe woning.
Bent u klaar om uw droomlocatie te ontdekken? Begin vandaag nog uw zoektocht op de grootste bouwkavel website van Nederland en zet de eerste stap richting uw toekomstige woning op de perfecte plek. Uw droomhuis begint bij een ideale locatie – en die vindt u hier!
Bent u bezig met de plannen voor een nieuwbouwwoning, maar twijfelt u nog over de ideale stijl? Uw toekomstige woning bouwen is een bijzonder traject en biedt een unieke kans om uw persoonlijke woonwensen werkelijkheid te maken. Met het ruime aanbod aan bouwstijlen kan het echter lastig zijn om te bepalen welke stijl écht bij u past. Wij helpen u graag bij het vinden van de stijl die naadloos aansluit op uw smaak, levensstijl en de uitstraling die u voor ogen heeft.
Van modern en strak tot klassiek en elegant, elke bouwstijl heeft zijn eigen charme en sfeer. Misschien houdt u van de eenvoud en rechte lijnen van moderne architectuur, die gekenmerkt wordt door grote ramen en een open indeling. Of trekt juist de warme, knusse uitstraling van een landelijke stijl u aan, met natuurlijke materialen en een tijdloze look? Door inzicht te krijgen in de kenmerken van verschillende stijlen kunt u een bewuste keuze maken die perfect bij u past.
Op onze website vindt u uitgebreide informatie over de meest populaire bouwstijlen, compleet met inspirerende voorbeeldprojecten en praktische tips. Zo krijgt u een duidelijk beeld van de mogelijkheden en ontdekt u hoe verschillende stijlen passen bij verschillende woonwensen. Of u nu kiest voor een eigentijdse stijl of juist voor een ontwerp met traditionele details, wij bieden de nodige inspiratie en ondersteuning om uw ideeën vorm te geven. Begin uw reis naar de perfecte woningstijl hier en laat u inspireren om de stijl te kiezen die uw nieuwe woning tot een echt thuis maakt. Uw droomhuis begint bij de juiste stijl – en die vindt u bij ons.
Het vinden van geschikte bouwgrond is niet eenvoudig. Het is aan te bevelen om u eerst goed te oriënteren op kavels en locaties. Op deze website is een grote hoeveelheid aanbieders van kavels te vinden. U kunt gericht zoeken naar beschikbare kavels in Nederland; in een oogopslag ziet u waar bouwkavels worden aangeboden, in welke provincie en in welke stad.
